Oportunidade Cobertura Duplex em Embu das artes

Área útil privativa de 203,79 m²

*Piso Inferior:* Sala, Cozinha, Suíte Principal, Quarto, Banheiro, Quarto da empregada com banheiro./*Piso Superior:* Área coberta com churrasqueira, lavanderia, banheiro, quarto/depósito. Área descoberta pode colocar uma piscina ou furor.

*Descrição da Cobertura:* (Área útil privativa 115,10m², sendo 54,64m² de área coberta, 35,89m² de área descoberta 24,57m² de área técnica descoberta, localizada no pavimento superior ao do apartamento.

*Resumo da metragem geral do apto sem área técnica:* 179m²

*Opcional para o 3 quarto.

* Vista para a Rodovia, com vista do por do sol (o apto recebe iluminação solar o dia todo).

*Possui 4 banheiros.

* Duas vagas de garagem

* Valor do IPTU 2025: Eu não tenho.

* Valor do Condomínio: 579,52.

* Valor das Parcelas: R$2.082,49. Pagas 132 parcelas.

* Duas vagas de garagem a ser pagas na mesma condição do valor da cobertura.

* O índice de reajuste é o INCC (Índice Nacional da Construção Civil).